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    兩人說干就干。

    郭小燕找了個大圍裙繫上，到處找抹布。

    「誒我說曹明，你們家抹布在哪兒啊？我怎麼找不到。」

    「哦，等着，我給你去拿。」

    一會兒曹明過來了，遞給郭小燕一塊大花布。

    郭小燕瞪大眼睛：「這就是你家抹布啊？」她拿着條濕答答的大花褲衩子，就是夏天穿的那種男士沙灘褲，花花綠綠的，還是夏威夷風格的。

    曹明不好意思的笑笑：「嘿嘿，你就湊合用吧。」

    郭小燕險些暈倒。

    曹明用舊報紙折了個大紙船，倒扣在郭小燕的腦袋上，當是遮擋灰塵的帽子。

    郭小燕摘下來，扔在桌子上：「我才不帶這個呢，醜死了。」

    「那給我帶。」曹明把大紙船往自己腦袋上一扣，那形象可想而知，滑稽之極，逗的郭小燕捧腹不止。

    笑了一陣兒，兩人開始忙正經事。

    別小瞧做家務，這也是個技術活。

    像曹明這種不會幹家務的，又是抹又是擦，又是拖又是掃的，看着挺忙活，但那就是顧頭不顧尾的瞎忙活，時間浪費了，人也受累了，可效果出不來，看着還是髒亂。

    但郭小燕就不一樣了，如果把家務活比喻成是一種高深的武功，那她一定是高手中的高手。先干哪兒，再干哪兒，接着干哪兒，窗子怎麼抹才最乾淨，地怎麼掃怎麼拖，東西怎麼歸置，這些她都了熟於心，做起來輕車熟路遊刃有餘。漸漸的，幾個房間的大模樣就出來了，看上去真是整潔而漂亮。

    而曹明在一旁手足無措的，都不知道該怎麼下手。他幹這個，郭小燕說「電視櫃你別動，我上面還沒抹呢……」，再干那個，郭小燕又嚷嚷了「曹明你別添亂好不好，你現在刷什麼馬桶啊，看弄的這滿地水……」曹明嘆氣表示相當無奈，怎麼我幹什麼都不對啊，那也不能這麼揣手站着啊，最後只好去給郭小燕搭下手。

    郭小燕抹柜子，他就跑來跑去的清洗抹布；郭小燕掃地，他就把重的物件移開。一會兒的功夫，兩人的配合就較為默契了，做事就更效率了。不到倆小時，曹明的新家就亮亮堂堂的，像是剛裝修好了似的。

    兩人都累慘了，歪倒在沙發上。

    郭小燕看着曹明的臉，就咯咯咯兀自笑了起來。

    「怎麼了？你笑什麼笑啊？」曹明納悶地問。

    郭小燕只是笑的連話都說不出。

    曹明跑到衛生間的鏡子一看，呵，好一張大花臉，鼻樑、額頭、下巴上，哪兒哪兒都是黑的，也不曉得是在哪裏蹭的灰。

    也沒洗臉，曹明就回到了客廳。

    「你再笑個試試。」

    「我就笑，怎麼了？哈哈哈……」

    曹明在自己臉上胡亂一摸，兩隻手掌黑黑，就朝郭小燕臉上抹去。

    「啊——」郭小燕驚叫一聲，忙站起身躲開。

    兩人繞着沙發展開了一場追逐戰……

    鬧夠了，兩人都把自己洗乾淨，這才算是「停火」。

    曹明擰開一瓶礦泉水，遞給郭小燕。

    「喝點水吧，休息一會兒，然後我帶你去吃飯，你餓了沒？」

    不管郭小燕餓了沒，曹明是真餓了，他就早上時候吃了籠包子喝了碗稀飯，中午也沒吃東西一直干到現在，忙活的時候不覺得，現在一閒下來，能聽到自己肚子裏咕咕直叫。

    「還好吧。」郭小燕有些矜持地說。

    「行了，聽我的。」曹明很大男子主義的說道，「附近有家海鮮火鍋還不錯，咱們去嘗嘗。」

    半個小時後，兩人在「小海螺」餐廳找了個靠窗的桌位坐下。

    曹明點了份海鮮DIY雙人套餐，然後自己要了啤酒，給郭小燕點了酸奶。

    郭小燕望着窗外過往的路人出神。

    曹明伸出五指在她眼前晃晃：「誒，想什麼呢？」

    郭小燕回過神來，笑笑：「沒想什麼吖。」

    曹明突然想起一件事：「對了燕兒，我忘記問你了，你今天找我什麼事啊？不是專門來幫我打掃衛生的吧。」

    郭小燕誇張地說：「你想得美哦，我可沒有你想的那麼雷鋒。」她喝了一小口檸檬水，放下杯子看着曹明，「其實我也有點事情，想請你幫個忙。」

    曹明笑着說道：「給美女幫忙是我的榮幸，說吧，什麼事。」

    郭小燕猶豫了一下，這才說道：「我租的那個房子，馬上快要到期了，本來想續租，可房東突然說要漲租金，還一漲就是兩百塊，這我哪裏租的起吖。這兩天我到處看了看，也沒找到合適的房子，仔細琢磨了之後吧，還是想在現在的那個房子裏繼續住，住的時間長，有感情，我還真不捨得搬走。我就想吧，你那麼能說會道的，能不能幫我去跟房東溝通一下啊，讓他不要漲租金了，或者少漲一點也行啊。」

    「就這事啊？」

    「昂，就這個事，怎麼樣？你覺得有戲沒？」

    停頓想了一會兒，曹明搖搖頭道：「這可真不好說，我也沒見過你那房東啊，也不知道他到底好說話不。」

    郭小燕嘆氣道：「就是不太好說話咯，好說話我還能找你幫忙麼？」

    「你那套房子面積多大？」曹明問。

    「66個平方，一室一廳。」

    「租金呢？」

    「500塊，現在房東說要漲到700，你說他是不是也太黑了？」

    郭小燕氣呼呼地說。

    曹明心裏算了一下，笑着對郭小燕說：「說真的，700可真不算黑，我要是房東的話，不是熟人這個價我還不租給你呢。」

    郭小燕瞪大了眼睛說：「啊曹明，你怎麼胳膊肘還向外拐呢？真是的！看來我找你幫忙是找錯人了。」說完把腦袋扭到一邊，生起了悶氣。

    曹明忙道：「你聽我給你算個帳你就明白了。」

    郭小燕鼓着嘴道：「行，那你給我算，我看你能算出個什麼花來。」

    曹明飲一口茶然後放下杯子，慢條斯理地說：「你那房子是在朱化北路對吧，離教育學院半站地。」

    「對吖，怎麼了？」

    「那兒的二手房房價，現在大概是3500到4000。你的那套房子是簡裝修公寓房，而且你也知道，像這種小戶型特別搶手，3800一平方的話，應該很好賣出去吧。」

    郭小燕撇撇嘴說：「你和我算這個幹什麼，我是租房，又不是買房。」

    曹明揉了揉眼睛，笑着說道：「你搞房子那麼久了，都不知道什麼叫租售比麼？」

    「租售比？」郭小燕的表情很茫然。

    「昂，就是房屋租金和房屋總價的比率，這可是衡量房屋投資價值的重要指標。」

    郭小燕小聲說：「我是半路出家賣房子，哪裏知道這些啊。」

    「那我現在給你好好上一課。」曹明坐直了身體，「其實這特別簡單，也很好理解，就拿你現在住的這套房子來說，月租700，房屋總價我剛剛心算了一下，大概是25萬左右，那麼它的租售比就是700/25萬，折合1比360左右。」

    「那這個數值代表着什麼呢？」郭小燕好奇地問。

    「代表着你買這套房子，如果以外租的形式收回投資，那麼至少需要360個月，也就是30年的時間。」

    「那這個數值是否正常呢？是偏高還是偏低啊？」郭小燕很認真地問道。

    「那肯定是有些偏高了，正常值或者說是良好值，應該在1比200之內。而你那套房子的租售比是1比360，就包含了兩層含義，一個是代表這套房子的投資價值相對較小，房產泡沫已經開始顯現。或者從另外一個角度來看，說明房東月租金定的比較不合理，有些偏低了。」曹明點點頭說道。

    「啊？700塊租那么小的房子，這還低啊？」郭小燕對曹明的說法表示反對。

    曹明聳聳肩膀：「低或高不能憑主觀印象，不能依靠個人感覺，數據才是最能說明問題的。依我看的話，你那套房子的月租還會持續上漲，估計到明年就是1000了，我給你個建議，趁它還是700的時候，趕緊和房東多簽幾年吧，那你就有的賺了。」

    郭小燕沉默了一會兒，有些發愁地說道：「唉，我還多租幾年呢，就700塊我已經都快承受不起了。你看我每月的工資就那麼點，好點的話拿3000多塊，如果拉不到單，只有一千多一點，生活開銷那麼大，我家裏的條件又不是很好，每月還得給爸媽寄點回去讓他們改善一下，辛辛苦苦地賺點錢吧，起碼要拿出三分之一來交給房東，我真的好不甘心啊。」

    曹明拿起茶壺，往郭小燕的杯子裏續了些水。

    「那也沒辦法啊，人活於世，不管走到哪裏，總歸要有個窩兒，總不能睡大馬路上去吧，沒錢買房，就要租房，這筆開支是省不了的。」

    郭小燕咬了咬嘴唇：「實在不行，我就在城郊租個房子，誒對了，我聽說新家台那裏租房特便宜，兩三百塊就能租的到了。」

    曹明表示反對：「你趕緊打住吧，新家台什麼地方，再往前走就到鳳凰山了，你是準備去承包一塊地來種西瓜啊？」

    郭小燕嗔道：「去你的，你才種西瓜呢。要不，我找幾個人一起合租怎麼樣？那樣很省的。」

    「不行不行！」曹明搖頭說，「你又對別人不熟悉，萬一遇到壞人了呢？」

    「我找女的合租啊！！」郭小燕強調說。

    「女的難道就沒壞人麼？看你多幼稚吧！」曹明大聲說，「再說和幾個陌生人在一個屋檐下生活，你能習慣麼？」

    「這也不行那也不行，我該怎麼辦啊？」郭小燕托着下巴，愁眉苦臉自言自語地說。

    曹明沒出聲，盯着郭小燕看了一會兒，摸摸鼻子訕訕問了句：「咳咳，小燕兒，我問你個問題。」

    郭小燕抬起頭來：「什麼問題，你問唄。」

    「咳咳，你怕住那種死過人的房子不？」問完之後，曹明趕緊把頭低下了，像是個做錯了事情的小孩。